. . .
. . .
Zakładowa 103-107
Citylink Łódź Olechów to inwestycja położona w granicach aglomeracji miasta Łódź, tuż przy autostradzie A1. Działka jest świetnie skomunikowana z centrum a jej otoczenie stanowią budynki o przeznaczeniu komercyjnym. Obiekt powstanie przy ulicy Zakładowej 103-107 a przeznaczony jest dla najemców szukających nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej o wysokim standardzie.
Citylink Łódź Olechów to inwestycja skierowana do przedsiębiorstw, dla których lokalizacja powierzchni magazynowo-biurowej, wysoki standard jej wykończenia oraz korzystna cena to główne atuty najmu. Citylink Łódź to obiekt o powierzchni ponad 23 tys. m² z możliwą ekspansją o kolejne ponad 6 tys. m², oddalony jedynie 1,5 km od autostrady, 9 km od centrum Łodzi i 15 km od portu lotniczego. Najemcom oferujemy lokale biurowo-magazynowo-wystawiennicze już od 596 m². Ich przeznaczenie i wielkość można elastycznie zmieniać, w zależności od indywidualnych potrzeb. Cała inwestycja jest objęta nowoczesnym monitoringiem i elektroniczną ochroną.
Planowane oddanie do użytkowania: 2024 rok
23 145 m2 powierzchni magazynowej i biurowej klasy A (możliwość rozbudowy do ponad 29 000 m2)
Świetliki oraz klapy dymowe
Minimalny moduł ~ 596,92 m2
Oświetlenie LED - natężenie oświetlenia 200 LUX
Powierzchnia biurowa - zgodnie z zapotrzebowaniem
Ogrzewanie gazowe poprzez promienniki / nagrzewnice
Możliwość dowolnej adaptacji modułów
Min. 16°C wewnątrz magazynu przy temperaturze na zewnątrz 20°C poniżej zera
Wysokość w świetle do konstrukcji dachu – 10 m
Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13 oraz hydranty wewnętrzne
Wysokość w świetle do konstrukcji dachu w strefie wystawienniczej i serwisowej – 4,8 m
Elastyczna głębokość pomieszczeń magazynowo-wystawienniczych 21 m do 60 m
Siatka słupów - 12 x 22,5 m
Nowoczesny monitoring całego obiektu i elektroniczna ochrona
Nośność posadzki - 6T/m2 posadzka niepyląca
Światłowód w technologii FTTH
Obciążenie ogniowe - do 4000 MJ/m2
Możliwość lekkiej produkcji
Bramy wjazdowe z poziomu "0" oraz doki hydrauliczno-elektryczne
Główną zaletą łódzkiej inwestycji jest położenie tuż przy węźle autostrady A1, możliwość najmu mniejszych lub większych modułów w klasie A oraz możliwość dobrania elastycznej pod względem wielkości powierzchni biurowej.
Tuż przed Citylink znajdują się przystanki autobusowe 72D, 82A, 82B a nieopodal pętla tramwajowa Olechów 9A, 9B, 10B.
