. . .

background

Citylink Łódź Olechów

Zakładowa 103-107

Citylink Łódź Olechów to inwestycja położona w granicach aglomeracji miasta Łódź, tuż przy autostradzie A1. Działka jest świetnie skomunikowana z centrum a jej otoczenie stanowią budynki o przeznaczeniu komercyjnym. Obiekt powstanie przy ulicy Zakładowej 103-107 a przeznaczony jest dla najemców szukających nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej o wysokim standardzie.

O INWESTYCJI

Citylink Łódź Olechów to inwestycja skierowana do przedsiębiorstw, dla których lokalizacja powierzchni magazynowo-biurowej, wysoki standard jej wykończenia oraz korzystna cena to główne atuty najmu. Citylink Łódź to obiekt o powierzchni ponad 23 tys. m² z możliwą ekspansją o kolejne ponad 6 tys. m², oddalony jedynie 1,5 km od autostrady, 9 km od centrum Łodzi i 15 km od portu lotniczego. Najemcom oferujemy lokale biurowo-magazynowo-wystawiennicze już od 596 m². Ich przeznaczenie i wielkość można elastycznie zmieniać, w zależności od indywidualnych potrzeb. Cała inwestycja jest objęta nowoczesnym monitoringiem i elektroniczną ochroną.
Planowane oddanie do użytkowania: 2021 rok

DANE TECHNICZNE

23 145 m2 powierzchni magazynowej i biurowej klasy A (możliwość rozbudowy do ponad 29 000 m2)

Świetliki oraz klapy dymowe

Minimalny moduł ~ 596,92 m2

Oświetlenie LED - natężenie oświetlenia 200 LUX

Powierzchnia biurowa - zgodnie z zapotrzebowaniem

Ogrzewanie gazowe poprzez promienniki / nagrzewnice

Możliwość dowolnej adaptacji modułów

Min. 16°C wewnątrz magazynu przy temperaturze na zewnątrz 20°C poniżej zera

Wysokość w świetle do konstrukcji dachu – 10 m

Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13 oraz hydranty wewnętrzne

Wysokość w świetle do konstrukcji dachu w strefie wystawienniczej i serwisowej – 4,8 m

Elastyczna głębokość pomieszczeń magazynowo-wystawienniczych 21 m do 60 m

Siatka słupów - 12 x 22,5 m

Nowoczesny monitoring całego obiektu i elektroniczna ochrona

Nośność posadzki - 6T/m2 posadzka niepyląca

Światłowód w technologii FTTH

Obciążenie ogniowe - do 4000 MJ/m2

Możliwość lekkiej produkcji

Bramy wjazdowe z poziomu "0" oraz doki hydrauliczno-elektryczne

LOKALIZACJA

Główną zaletą łódzkiej inwestycji jest położenie tuż przy węźle autostrady A1, możliwość najmu mniejszych lub większych modułów w klasie A oraz możliwość dobrania elastycznej pod względem wielkości powierzchni biurowej.

  • 10 m do przystanków komunikacji miejskiej
  • 1,5 km od autostrady A1
  • 9 km od centrum Łodzi
  • 15 km do autostrady A2
  • 15 km od Portu Lotniczego Łódź-Lublinek
  • 3 km od terminala kolejowego

Tuż przed Citylink znajdują się przystanki autobusowe 72D, 82A, 82B a nieopodal pętla tramwajowa Olechów 9A, 9B, 10B.

Kontakt

Michał Starybrat Development Manager

Michał Starybrat

Leasing & Development Manager

+48 733 699 145

Strona korzysta z plików Cookies.

OK